Новости

13 мая 2026 года в Екатеринбурге состоялся XVII Межрегиональный форум садоводов, огородников «СНТ Форум»

Организаторами мероприятия выступили Администрация города Екатеринбурга, Союз садоводов Екатеринбурга и Свердловской области при поддержке партии «Единая Россия», Свердловского регионального отделения Ассоциации юристов России, Нотариальной палаты Свердловской области.

Более 140 садоводов собрались на площадке Штаба общественной поддержки «Единой России» в Свердловской области. Правовые вопросы деятельности СНТ для них осветили представители Администрации Екатеринбурга, Росреестра, Роскомнадзора, Федеральной службы государственной статистики, МЧС, Россельхознадзора, нотариата, Союза садоводов и др.

В ходе форума были затронуты четыре ключевых направления: правовая и финансовая безопасность, имущественные и земельные вопросы, комфорт и безопасность проживания, Школа управления СНТ.

С докладами выступили нотариусы города Екатеринбурга Мария Карагодина и Александра Доронина. Спикеры рассказали садоводам об оформлении наследственных прав на земельные участки с находящимися на них объектами недвижимого имущества, а также о требованиях к документам при смене председателя СНТ.

Так, Мария Карагодина подняла проблемные вопросы, связанные с регистрацией прав на земельные участки с зарегистрированными на них объектами недвижимого имущества, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении их границ, сокрытия пережившим супругом сведений о совместном имуществе, другие вопросы.

Нотариус обратила внимание на ситуации, когда правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности наследодателя на земельный участок, особенно на земельные участки, предоставляемые для ведения садоводства, находящиеся в коллективных садах, садоводческих товариществах, являются акты государственных органов, органов местного самоуправления либо свидетельства о праве собственности, выданные до вступления в силу ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 1997 г). Спикер пояснила, что указанные документы и в настоящее время признаются действительными и имеют юридическую силу наравне с записями в ЕГРН.

Александра Доронина рассказала о порядке взаимодействия с нотариусом по итогам общего собрания СНТ. Наиболее часто задаваемым вопросом при обращении к нотариусу является вопрос о порядке свидетельствования подлинности подписи на заявлении о регистрации изменений в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) при смене председателя, утверждении новой редакции устава и так далее.

Так, после избрания нового председателя на общем собрании членов СНТ либо утверждения новой редакции устава СНТ требуется подать в налоговую инспекцию заявление по форме Р13014. Если заявление в ФНС подается на бумаге, подпись председателя СНТ должна быть засвидетельствована нотариусом. Если заявление подается в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) председателя СНТ, нотариальное заверение не требуется.

В случае, когда внесение изменений связано с назначением нового председателя, свидетельствование подлинности подписи на заявлении обязательно. Указанное заявление подается в ФНС нотариусом.

Спикер остановилась на важных моментах, которые необходимо учесть при проведении общего собрания и оформлении протокола, рассказала о требованиях к документам при обращении к нотариусу, сроках и способах передачи документов в ФНС, дальнейших действиях после получения листа записи ЕГРЮЛ.