Новости

29 сентября 2020 года представители Нотариальной палаты Свердловской области в онлайн-формате приняли участие в заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области. Нотариальное сообщество представляла Ольга Филиппова, нотариус, член Правления НПСО.

В заседании приняли участие руководство и специалисты Управления Росреестра по Свердловской области, представители Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу, члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области.

Участники заседания обсудили новеллы законодательства Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки, а именно практику формирования эффективных механизмов исправления ошибок в ранее утвержденных результатах кадастровой оценки; актуальные вопросы взаимодействия нотариата и Управления Росреестра по Свердловской области при осуществлении нотариальных действий в отношении объектов недвижимости и государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов.

Так, согласно данным Росреестра, нотариусы активно практикуют электронную форму подачи документов. Так, в 2019 году нотариусами подано 38 582 заявлений на ГКУ и ГРП (99,6% в электронном виде), в первом полугодии 2020 года – 17 126 заявления, из них в электронном виде 99,5%.

Нотариус имеет возможность самостоятельно получать сведения из ЕГРН. В первом полугодии 2020 года нотариусам предоставлено 58 886 сведений из ЕГРН, что в 46 раз больше, чем за тот же период 2019 года (1 171).

Нотариат – единственный орган, с кем реализована выдача копий напрямую (ФГИС ЕГРН – ЕНОТ). Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов занимает всего один рабочий день.  Но бывают случаи, когда это сделать невозможно. Представители Росреестра обсудили с Ольгой Филипповой ряд проблем, с которыми сталкиваются государственные регистраторы при оформлении прав на основании нотариально удостоверенных документов. Информация принята к сведению.

В ходе заседания прозвучал вопрос: Кто из нотариусов осуществляет электронную регистрацию по удостоверенным сделкам, и где можно ознакомиться со списком таких нотариусов. Ольга Филиппова пояснила, что электронная регистрация является неотъемлемой частью нотариальных действий по удостоверению договор отчуждения недвижимого имущества и выдаче свидетельств о праве на наследство.  Нотариусы осуществляют данные действия как единый комплекс услуг. Отличие лишь в том, что при удостоверении сделок у граждан есть возможность отказаться от регистрации и осуществить ее самостоятельно, однако при выдаче свидетельств о праве на наследство такого выбора нет. Нотариус обязан отправить пакет на регистрацию в день выдачи свидетельства. Электронную регистрацию осуществляют все нотариусы Свердловской области.

Участники совещания также отметили совместную работу нотариальной палаты и управления в плане проведения рабочих встреч, совещаний, мастер-классов. В рамках сотрудничества также проведены «Прямые эфиры», в рамках которых даны подробные разъяснения, касающиеся нотариальных сделок с недвижимостью; документов, необходимых для совершения сделок по договору купли-продажи и договору дарения; оформления сделок с недвижимостью при наделении детей долями с использованием средств материнского капитала, иных вопросов.