Новости

Как работали нотариусы в 2022 году, кому они помогали, кого и как защищали, какие технологии применяли, что делали, чтобы граждане чувствовали себя в безопасности?

На эти и другие вопросы в эфире программы «События. Акцент» Свердловского областного телевидения 28 декабря ответила Ирина Перевалова, президент Нотариальной палаты Свердловской области, нотариус города Екатеринбурга.

Нотариальная палата и 2022 год
 2022 год стал трагичным годом для многих людей, семей, поэтому и для нотариата он был непростым. Нотариусы – одни из первых правоприменителей, юристов, к кому обращаются люди за правовой помощью при наличии трудных жизненных ситуаций.

Президент палаты отметила, что нотариусы в очередной раз показали себя сплоченным, отзывчивым сообществом. Нотариусы ввели льготы на всей территории Российской Федерации для людей, которые экстренно и в массовом порядке покидали территории ЛНР, ДНР, Херсонскую и Запорожскую области, территорию Украины. Нотариусы выезжали в пункты временного размещения, где бесплатно оказывали нотариальные действия беженцам. Помимо правовой помощи неоднократно оказывалась  помощь гуманитарная.

В период частичной мобилизации были установлены льготы для мобилизованных граждан. Правовая помощь оказывалась в выездных пунктах сбора резервистов. Нотариусы совершенно бесплатно в срочном порядке делали доверенности, согласия и другие необходимые документы.

Дистанционные и удаленные действия
В 2022 году возросло количество дистанционных сделок. Такие действия стали достаточно востребованными среди граждан.  Дистанционные сделки проходят с участием двух и более нотариусов. При этом требуется присутствие гражданина в нотариальной конторе. При совершении удаленных действий можно не являться к нотариусу – для этого достаточно зарегистрироваться на сайте Федеральной нотариальной палаты, открыть свой личный кабинет, иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП), и по ограниченному перечню нотариальных действий обратиться к нотариусу через интернет.

Дистанционные сделки предназначены для случаев, когда стороны договора по какой-либо причине не могут собраться вместе у одного нотариуса: не хотят видеть друг друга,  находятся в разных городах, другие причины. В таких случаях участники сделки обращаются каждый к своему нотариусу. Посредством Единой информационной системы нотариата (ЕИС) нотариусы между собой связываются и удостоверяют сделки.

Нотариус – это  защитник.
В 2022 году совершенствовался электронный документооборот внутри нотариального сообщества и с внешними ресурсами. Нотариус – это некий фильтр, обеспечивающий юридическую чистоту сделки или документа, который нотариус удостоверил. Сегодня возможности совершения каких-то мошеннических действий в рамках нотариального удостоверения сделки практически не существует. Нотариус сам запрашивает информацию, необходимую ему для осуществления нотариального действия из государственных реестров. Информация достоверная, ее не подделать.

Нотариус также проверяет волеизъявление человека – на самом ли деле он хочет сделать то, что он хочет, никто ли на гражданина не влияет, не делает ли он это под принуждением.

Нотариус также может снизить риски и страхи, связанные с расчетами за приобретение недвижимости. К примеру, нотариус берет денежные средства на депонирование непосредственно у покупателя. И пока не будет зарегистрировано право собственности на покупателя, деньги продавцу нотариус не  отдаст. В этом отношении покупатель и продавец чувствуют себя спокойно.

Весь документооборот с Росреестром сегодня в электронном виде. Нотариус самостоятельно получает все документы, распечатывает, делает их равнозначность. Продавцу и покупателю отдает уже готовые документы. Подделки здесь исключены.

Можно самостоятельно заключать сделки, но здесь возникают большие риски. Нужно учитывать множество нюансов, особенно на рынке недвижимости.  Знают ли стороны те правовые последствия, которые наступают в результате сделки, оформленной в простой письменной форме? Очень часто граждане ставят подпись под документом, не читая его. Нотариус эти риски снижает. Он разъясняет правовые последствия  документа, который гражданин хочет подписать. Иметь тот уровень квалификации, какая есть у нотариуса, может не каждый юрист.

Бесплатные консультации
Нотариусы все консультации осуществляют бесплатно. Если консультация заканчивается нотариальным действием, то она входит в состав тарифа за это действие. В ином случае это просто бесплатная консультация. Нотариус расскажет про правовые последствия, но не скажет, как надо поступить – он не может влиять на решение гражданина.

Поздравление
В завершение программы Ирина Перевалова поздравила коллег и всех жителей Свердловской области с наступающим Новым годом и пожелала здоровья, мирного неба над головой, благополучия в каждый дом и в каждую семью!

Видеозапись программы можно посмотреть здесь.