День недвижимости: консультации нотариусов – одни из самых востребованных
Консультационный пункт Нотариальной палаты Свердловской области проработал в течение всего дня в рамках ежегодного бесплатного семинара для граждан – «Дня недвижимости». Мероприятие прошло 16 сентября в Екатеринбурге.
Порядка 120 человек получили бесплатные правовые консультации по оформлению прав на недвижимое имущество и иным нотариальным действиям от свердловских нотариусов, членов Комиссии по методической работе НПСО Елены Дорониной и Юлии Фроловой.
Граждан интересовали вопросы оформления брачного договора, оформления согласия супруга на приобретение недвижимого имущества, возможность внесения исправлений в нотариально удостоверенное согласие, если супругом неверно указан банк.
Удостоверение соглашений об уплате алиментов. Здесь граждане уточняли способ оплаты алиментов: может ли родитель в качестве алиментов передать ребенку объект недвижимого имущества или его долю.
Интересовали жителей Екатеринбурга и вопросы налогообложения в случае продажи имущества, полученного в дар, по наследству или купленного ранее 3-х или 5-летнего срока владения.
Что касается заключения соглашений об определении долей в недвижимом имуществе, приобретённом с использованием средств МСК, то здесь граждане уточняли, как правильно рассчитать доли; можно ли в одном документе определить доли, режим имущества супругов и одновременно подарить долю; можно ли с согласия органа опеки уменьшить долю ребёнка в имуществе, которую определили соглашением ранее, в равнодолевую собственность.
Не остались без ответа и вопросы, касающиеся распоряжения имуществом на случай смерти, а также вопросы наследования: по завещанию, по закону, кто будет считаться обязательным наследником.
Большинство вопросов, как и ожидали нотариусы, касалось изменений законодательства, вступивших в силу с 1 сентября 2022 года: микродоли, распоряжение имуществом без согласия другого супруга; исполнение приказов опеки по продаже имущества несовершеннолетних, которые были выданы ранее; отчуждение доли в имуществе третьему лицу.
Популярностью на мероприятии пользовались буклеты, разработанные нотариусами и сотрудниками нотариальной палаты. Буклеты в доступной форме рассказывают о ряде нотариальных действий: о преимуществах нотариального оформления договоров об отчуждении недвижимого имущества, об удостоверении брачного договора и соглашения об уплате алиментов, о процедуре медиации, и др.
