Новости

Вопросы правоприменения при разделе имущества супругов разъяснила Асия Машовец,   профессор кафедры уголовного процесса  УрГЮУ им. В.Ф. Яковлева, д.ю.н., профессор, член правления Нотариальной палаты Свердловской области, нотариус Екатеринбурга.

12 октября в рамках круглого стола «Институт собственности супругов: актуальные вопросы правового регулирования и правоприменения», Асия Океановна рассказала, что должно быть прописано в соглашении о разделе имущества, на что, в первую очередь, должны обратить внимание нотариусы при его подготовке, а также о том, повлияет ли соглашение на выплаты долгов по кредитным договорам.

Асия Машовец свой доклад начала с того, что нотариусы при разрешении коллизионных вопросов, возникающих при заключении соглашений о разделе имущества, ориентируются на судебную практику, обращают внимание  на позиции судов, особенно Верховного суда, так как именно он во многом определяет тенденции судебной практики. Нотариусы Свердловской области в определенной мере ориентируются на практику местных судов, в частности, на позиции Свердловского областного суда.

Когда мы говорим о разделе имущества, мы до определенного периода времени воспринимали раздел имущества, как раздел в натуре либо в долях. Однако судебная практика по этому поводу сделала существенный поворот. В чем здесь заключается проблема и несостыковка с нотариальной практикой?

Мы привыкли делить имущество, условно говоря, таким образом: супруге – квартиру, супругу – автомобиль, вклады и т.п., без предварительного определения долей в общем имуществе супругов. Насколько это правильно? Статья  254 ГК РФ определяет, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Исходя из положений ст.ст. 252, 254 ГК РФ,  судебная практика исходит из того, что сначала нужно определить доли супругов  в общем совместном имуществе, а затем пропорционально указанным долям разделить имущество, которое супруги  определили в качестве предмета раздела.

Как нотариусы на практике удостоверяют договоры раздела имущества? Оказывается, далеко не все нотариусы сначала определяют доли, а потом делят имущество. Является ли это ошибкой в настоящий момент?

Асия Машовец считает, что нотариусы должны придерживаться позиции судебных органов, исходя из того, что соглашения о разделе имущества супругов, заключенные без предварительного определения долей, могут быть оспорены в судебном порядке. Пройдя все судебные инстанции, соглашение о разделе имущества даже может быть признано нелегитимным. По ее мнению, сначала нотариус должен определить доли в праве общей собственности,  а затем – разделить это имущество в натуре либо в долях.

Неравные доли

Здесь возникает вопрос: доли должны быть равными? Нет, конечно. Это добровольное соглашение супругов. Один из моментов, на который нотариус посоветовала обратить внимание, – сделка не должна выглядеть кабальной, в результате которой один из супругов остается практически без ничего. Возможны ситуации, когда путем заключения соглашения супруги пытаются вывести принадлежащее им имущество от возможного обращения взыскания (например, один супругов находится в предбанкротном состоянии) . Нотариусу необходимо отразить в тексте соглашения исходящие от супругов  заверения об обстоятельствах. Разумеется, кроме указанных заверений об обстоятельствах,  нотариус предпринимает множество проверочных действий. След этих проверок остается в ЕИС, а также находит отражение в тексте соглашения: не находится ли кто то из супругов в состоянии банкротства, проверен ли банк исполнительных производств на сайте ФСПП, и др.

О компенсации

Имущество, которое делится между супругами, может оказаться неравноценным. Можно в соглашение о разделе имущества включать компенсационные выплаты? К примеру, один из супругов при получении бОльшего по стоимости имущества желает возместить второму супругу неравенство путем выплаты компенсации. Семейный кодекс РФ допускает компенсирование. Но нормы семейного законодательства, прежде всего, относятся к тем ситуациям, когда имущество делится в суде. Но компенсация возможна и в случае нотариального соглашения. При этом выплата  компенсации должна происходить не за счет совместно нажитого имущества, в соглашении должен быть четко прописан порядок выплаты этой компенсации.

Раздел не имущества, а долгов

Часто клиенты нотариусов просят расписать между супругами долги по кредитным договорам, по договорам займа и т.п. Учитывая, что в настоящее время закредитованность населения достигла уровня 55,6%[1], то есть более половины населения страны обременены  кредитными обязательствами, вопрос о разделе долгов нередко встает при разделе имущества супругов. Судебная практика при разделе долгов супругов исходит из юридически значимых обстоятельств:

– цель получения заемных средств супругом, претендующим на признания долга общим;

– возникло ли обязательство по инициативе обоих супругов или одного из супругов, но в интересах семьи;

– были ли потрачены денежные средства, полученные одним из супругов, на нужды семьи[2].

Заемные средства получены  на нужды семьи или на личное потребление одного из супругов? Возникло ли обязательство по инициативе обоих супругов либо одного из супругов, но на нужды семьи? На что были потрачены денежные средства – на нужды семьи или ушли на сторону?

Асия Океановна считает, что в соглашении о разделе имущества все эти моменты отражать необязательно. Но если ведется протокол сделки, то желательно в нем отразить это. В случае возникновения спора у нотариуса будет доказательство того, что нотариус выяснил цель получения кредитных заемных средств, на что деньги были потрачены, по чьей инициативе получены.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов учитываются общие долги супругов, которые распределяются между ними пропорционально присужденным супругам долям в общем имуществе. Насколько раздел общих долгов в соглашении о разделе имущества отразится на обязательствах заемщиков перед банками либо лицами, которые выдали данный заем? Соглашение супругов о разделе долговых обязательств не является основанием для изменения обязательств заемщиков их перед третьими лицами, изменить условия кредитного договора без согласия банка невозможно.

В некоторых ситуациях созаемщики сами договариваются с банком, заключают дополнительное соглашение к кредитному договору, тем самым меняют состав участников. Но это случаи исключения из правил. Банки, как правило,  неохотно идут на изменение условий в кредитном договоре.  Тем не менее, возможность определения условий погашения общих долгов в нотариальном соглашении исходит из презумпции добросовестности сторон. Супруги, перераспределив общие долги, могут их погашать согласно условиям соглашения о разделе. В судебной практике устоялась позиция, что возникшие в период брака обязательства по кредитным договорам, обязанности исполнения которых после прекращения брака лежат на одном из бывших супругов, могут быть компенсированы супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе. При отсутствии такого имущества супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору.

В случае возникновения какой-либо просрочки, неоплаты кредита или процентом по нему, банк имеет право обратить взыскание на заложенное имущество. Здесь не имеет значения, кому имущество было передано. Смена титульного собственника право залога не исключает. Залог перейдет вместе с переходом права собственности. Банк может обратить взыскание на заложенное имущество, потребовать возмещения неуплаченных сумм, процентов по кредитным договорам, и обратить свои требования  в отношении заемщика.

Подводя итоги, Асия Машовец акцентировала внимание на том, что при определении в соглашении порядка выплаты совместных долгов нотариус должен подходить к этому моменту очень тщательно: попытаться все выяснить досконально, предупредить стороны о том, что указанные в соглашении условия о перераспределении долгов не обязывают банк произвести замену заемщика в  кредитном договоре.

Исковая давность

По спорам о разделе  совместного имущества исковая давность  3 года. Но она исчисляется не с момента развода, а с момента, когда один из супругов узнал или должен  был узнать о нарушении своего права. Согласно п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 года «О судебной практике по вопросам расторжения брака» не имеет значения, сколько лет прошло с момента расторжения брака.

[1] Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10962756

[2] Информационное письмо об актуальных вопросах, возникающих при разрешении споров о разделе совместно нажитого в период брака имущества. Утв. президиумом Свердловского областного суда 27.12.2018 г.