Нотариусы провели очередной день БЮП
5 октября 2023 г. посетители XV Уральского форума недвижимости смогли обратиться к нотариусам за получением бесплатных правовых консультаций по оформлению прав на недвижимое имущество и иным нотариальным действиям.
В течение всего дня на форуме работал Консультационный пункт Нотариальной палаты Свердловской области, в который обратились 19 человек.
Правовую помощь в этот день оказывали нотариусы – члены Комиссии по методической работе НПСО: Юлия Фролова, нотариус г. Кушва, г. Верхняя Тура и п. Баранчинский, Мария Забегаева, нотариус г. Красноуфимск, и Елена Доронина, нотариус г. Сухой Лог
Самым волнующим оказался вопрос отчуждения комнат в жилых помещениях. Посетителей интересовал порядок получения информации о сособственниках и порядок уведомления о предстоящей продаже, особенности оформления уведомлений, телеграмм, возможности передачи уведомлений через нотариуса.
Что касается получения сведений из ЕГРН, то здесь граждане спрашивали, в каких случаях нотариус имеет право заказывать выписки, является ли предоставление предварительного договора купли-продажи основанием для получения выписок из ЕГРН нотариусом, уточняли механизм получения информации из ЕГРН в связи с внесением изменений в ст. 36.3 ФЗ 218.
По-прежнему сложным остается вопрос расчета размера доли, причитающейся каждому члену семьи при оформлении сделок с использованием МСК. Здесь гражданам рекомендовали обращаться за оформлением сделки к нотариусу, так как самим гражданам правильно высчитать доли непросто, могут быть допущены серьезные ошибки, которые в будущем могут повлечь неблагоприятные гражданско-правовые последствия, вплоть до признания сделки недействительной.
Посетителей форума также интересовали вопросы налогообложения при дарении недвижимого имущества, заключение брачного договора, соглашения о разделе общего имущества супругов, порядок оформления приказов опеки, особенности заключения сделок с микродолями.
Большим спросом на форуме пользовались информационные буклеты нотариальной палаты, в доступной форме рассказывающие о ряде нотариальных действий: о преимуществах нотариального оформления договоров об отчуждении недвижимого имущества, об удостоверении брачного договора, соглашения об уплате алиментов, а также медиативного соглашения.
